Plate-forme logement

La plate-forme logement de l’Ouest lausannois tente de répondre aux enjeux régionaux en matière de logement. Pour ce faire, le bureau SDOL organise au minimum deux ateliers par année. Les thématiques, diverses et variées, sont proposées par les participants des ateliers ou demandées par les Communes.

Ces ateliers permettent de répondre à différents objectifs fixés par les Communes de l’Ouest lausannois, tels que favoriser les démarches actives des Communes dans la production du logement, voire le maintien de logements à prix abordables ou encore faciliter la diffusion de nouveaux outils issus par exemple de modifications de lois, nouvelles politiques cantonales ou fédérales (financières par exemple).

La participation active des représentants communaux, techniques et politiques ainsi que celle des présidents des conseils communaux, des représentants des commissions d’urbanisme et de quelques autres invités auxquels la plate-forme s’est ouverte selon les thèmes traités, montre le besoin et l’intérêt de discuter et d’échanger sur le logement, en faisant dialoguer les préoccupations sociales et urbanistiques.

La plate-forme ne possède pas de compétences décisionnelles. Lors des ateliers, les participations des représentants (politiques et/ou techniques) s’adaptent en fonction des sujets abordés. Plusieurs services communaux peuvent être présents, ceci dans le but de favoriser une approche intégrée dans les discussions. Des représentants du Canton de Vaud et de l’Office fédéral du logement sont également présents. Selon les besoins et la thématique, des experts sont invités.

Soutenue pour son lancement par la Confédération et le Canton, la PFL-OL est désormais prise en charge dans le cadre du budget des études SDOL. Un contact étroit se poursuit cependant avec la participation active du responsable de l’Office du logement vaudois au comité de la PFL-OL et la participation régulière de représentants du Canton et de la Confédération aux ateliers de la plate-forme.

Chaque atelier fait l’objet d’un compte-rendu, résumant les discussions et donnant des informations sur la thématique du logement. Les comptes-rendus sont téléchargeables sous "Documents" (ci-dessous).

Les deux ateliers prévus en 2020, les 27 mars et 28 octobre, ont dû être annulés au dernier moment, car ils coïncidaient avec le début des deux vagues de l’épidémie de Covid-19. Plutôt que de les organiser sous forme de visioconférences, le bureau de la PFL-OL a opté pour un report, compte tenu de l’importance et du bénéfice de la rencontre directe et des échanges informels ayant lieu lors de ces ateliers.

Outre ses ateliers, la PFL-OL accompagne aussi certaines réalisations concrètes et/ou réflexions pratiques. En 2020, elle a ainsi servi de cadre à l’ouverture d’une discussion intermunicipale sur les synergies envisageables face aux contraintes et aux opportunités liées au récent droit de préemption. Ce nouveau droit, au bénéfice des Communes, avait fait l’objet d’un atelier de la PFL-OL en novembre 2019. Depuis son entrée en vigueur le 1er janvier 2020, les Communes reçoivent des notaires des actes de ventes immobilières avec possibilité de préempter dans un délai de 40 jours sous certaines conditions. La réactivité des Communes est essentielle, que ce soit pour analyser les dossiers et obtenir les validations nécessaires en cas d’intérêt ou pour éviter de freiner inutilement les transactions en cas de renonciation à préempter.