Plateforme logement

Créée en décembre 2013, la plateforme logement de l’Ouest lausannois (PFL-OL) offre un lieu d’échange sur les questions liées au logement dans les communes. Elle permet un dialogue unique entre approches politique, urbanistique, économique, sociale et démographique.

La PFL-OL organise des ateliers qui réunissent les représentant·e·s communales et communaux, techniques et politiques concerné·e·s, ainsi que les président·e·s des Conseils communaux, des représentant·e·s des commissions d’urbanisme et des expert·e·s et invité·e·s.

Soutenue pour son lancement par la Confédération et le Canton, la PFL-OL est prise en charge depuis 2019 dans le cadre du budget des études SDOL. Un contact étroit avec la Confédération et le Canton est cependant maintenu, avec la participation active du responsable de l’Office du logement vaudois au comité de la PFL-OL et la participation régulière de représentant·e·s du Canton et de la Confédération aux ateliers de la plateforme.

En 2023, la PFL-OL a organisé deux ateliers.

Le 29 mars, l’atelier #16 de la PFL-OL a pris la forme d’une visite aux Plaines-du-Loup, à Lausanne. Aux portes de l’Ouest lausannois, l’important écoquartier des Plaines-du-Loup ne pouvait être ignoré par la PFL-OL. La visite a eu lieu alors que le quartier, dont le développement s’étendra jusqu’en 2035, avait accueilli ses premiers habitant·e·s quelques mois auparavant. Avec le syndic de Lausanne et le responsable du projet, la PFL-OL a pu aborder plusieurs thèmes importants tels que la politique communale du logement – qui a une longue histoire à Lausanne –, la répartition foncière et la maîtrise d’ouvrage, les DDP et leurs règlements ou encore l’évolutivité et l’adaptation de la mise en œuvre du projet sur une telle période. En seconde partie, la PFL-OL a pu découvrir le projet sous un autre angle, du point de vue des investisseurs et des coopératives, dont des représentant·e·s ont conduit deux visites commentées en répondant à toutes les questions qui leur étaient posées.

Le 8 novembre, à St-Sulpice, l’atelier #17 de la PFL-OL a porté sur la mobilité résidentielle. Ce vaste sujet, rarement thématisé en tant que tel, est pourtant central pour appréhender les questions du logement. Pourquoi déménage-t-on et à quelle fréquence ? Quelles sont les aspirations des habitant·e·s ou des futur·e·s habitant·e·s dans leur recherche de logement ? Qu’est-ce qui freine ou au contraire favorise les déménagements ? Avec la participation d’intervenant·e·s expert·e·s dans la recherche et dans l’immobilier, le thème a pu être développé en profondeur, couvrant différents aspects tels que la mobilité résidentielle des seniors dans l’Ouest lausannois, les parcours de vie et les structures familiales, la prise en compte des données de la mobilité résidentielle par les investisseurs immobiliers et les calculs de rendement qui les influencent. L’intérêt du milieu politique dans le développement de cette thématique et la connaissance de la mobilité résidentielle ont également été abordés.

La PFL-OL sert aussi de cadre à certaines réalisations concrètes et/ou réflexions pratiques sur des sujets apparus utiles à développer lors des ateliers. En 2022, elle a accompagné la réflexion intermunicipale sur le nouveau droit de préemption, entré en vigueur en 2020 dans le cadre de la LPPPL. Le processus a été discuté et résumé, ainsi que les possibilités d’échanges d’expériences, voire d’outils, entre Communes, afin de faciliter l’usage de ce droit qui impose un délai de 40 jours extrêmement court pour une Commune non préparée.

M. Didier Divorne (municipal à Renens) préside la PFL-OL depuis le 13 novembre 2019. Mme Caroline Albiker Pochon (municipale à Crissier) est la vice-présidente de la PFL-OL.

Renens, le 28 mars 2024