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Malley

Ch2M-Malley-SDIM-aerienne

La plaine de Malley, vaste friche industrielle sous-exploitée, au carrefour des communes de Lausanne, Prilly et Renens, dispose d’un potentiel de développement exceptionnel. Dès aujourd’hui, un nouveau morceau de ville à la pointe du respect du développement durable se profile avec des logements, des bureaux, des commerces et des espaces de loisirs. Les rues et les places seront entièrement réaménagées pour favoriser la mobilité douce et les transports publics autour d’espaces verts nouvellement créés.

Pilotage
L’étude du secteur de Malley est pilotée par la Ville de Renens et placée sous la responsabilité de Tinetta Maystre.

Périmètre
Le secteur de Malley possède une situation exceptionnelle au coeur de l’agglomération lausannoise, délimité, à l’est, par Sébeillon et le chemin du Martinet et, à l’ouest, par la rue du Léman. Ses 80 hectares touchent les communes de Lausanne, Prilly et Renens. Le périmètre se compose notamment de friches et de terrains industriels et ferroviaires, ainsi que d’une nouvelle halte CFF inaugurée en juin 2012. Les CFF, la Poste et les Communes de Lausanne et de Renens sont les principaux propriétaires des parcelles.

Visée
En Suisse, le secteur de Malley recèle l’un des plus grands potentiels de développement en milieu urbain. Rassemblant quelque 8000 habitants et emplois sur plus de 80 hectares, il pourrait voir ce nombre doubler. Ce site a été identifié comme stratégique pour l’agglomération, préconisant la construction d’une gare et le développement d’un centre-ville de haute qualité.

Ville durable
L’ambition des collectivités pour ce secteur est de créer une nouvelle centralité urbaine, constituée de logements et d’activités, accessible à tous et conforme aux principes du développement durable (quartier durable) et de la société à 2000 Watts.

Mobilité durable
La densification du quartier de Malley est accompagnée de mesures favorables à la mobilité douce. L’interface entre les réseaux CFF, métro, bus et tram, de même que les nouveaux cheminements pour piétons et cyclistes donnent une identité novatrice au quartier.

Espaces publics et parcs
La convivialité et les rencontres sont encouragées grâce à un réseau d’espaces publics de qualité. Deux grands parcs publics seront aménagés pour les futurs habitants.

Un projet qui s’insère dans l’existant
Le développement du secteur ne renie pas le passé et tire parti des structures existantes. Les rues sont réaménagées et complétées là où cela est nécessaire. Les bâtiments marquants du secteur sont conservés en tant que traces du passé industriel de Malley. Les activités en place sont maintenues. Des liens sont créés avec les quartiers alentours pour rattacher ce nouveau secteur au reste de l’agglomération.

Etudes en cours
La validation du schéma directeur intercommunal de Malley (SDIM) et la réalisation de la nouvelle halte de Prilly-Malley en 2012 ont déclenché une série d’initiatives publiques et privées.
A ce jour, plusieurs projets sont en développement dans le secteur de Malley :

Sous secteur Malley-Centre
Plan de quartier intercommunal Malley-Gare
Plan de quartier intercommunal Malley-Gazomètre
Plan partiel d’affectation Viaduc
Plan d’affectation cantonal Centre Sportif de Malley
Requalification de l’avenue du Chablais
Nouvelle avenue de Malley
Passage inférieur des voies CFF
Prolongement du viaduc du Galicien

Sous secteur Chêne-Censuy
Site du collège du Censuy
Plan de quartier Kodak
Plan de quartier Chêne
Passage inférieur des voies CFF Av. du Léman

 

Projets-modèles pour un développement territorial durable – Des quartiers durables pour l’agglomération lausannoise

Contexte
Dans un proche avenir l’agglomération lausannoise sera confrontée à un accroissement de population important. Au niveau cantonal, le plan directeur vaudois prévoit l’arrivée de 100’000 personnes supplémentaires à l’horizon 2020. Du point de vue d’un développement territorial durable, il est impératif que ces nouveaux arrivants s’installent principalement en territoire urbain afin de limiter le mitage du territoire et l’augmentation des besoins en mobilité.

L’objectif du projet “Des quartiers durables pour l’agglomération lausannoise”, réalisé dans le cadre du projet “Développement durable du quartier” de la Confédération, est donc de répondre aux besoins actuels de nombreuses collectivités qui tentent de développer un habitat urbain favorisant la haute qualité environnementale, sociale et économique.

Descriptif du projet
Dans un premier temps, une revue des projets déjà réalisés en Suisse et à l’étranger sera produite afin de créer un référentiel à l’échelle du quartier. Ensuite, un outil d’évaluation et d’aide à la décision proposera des mesures concrètes basées sur des indicateurs sociaux, économiques et environnementaux. Une fois développé, il sera expérimenté sur des quartiers en construction pour évaluer sa pertinence et, si besoin est, réajusté. Dans une troisième phase, il sera appliqué à deux sites (les friches de Malley et des Plaines du Loup) puis adapté à la rénovation. Enfin, pour s’assurer de la bonne diffusion de l’outil parmi les cercles d’acteurs concernés et de sa mise en oeuvre pragmatique, une plate-forme Internet réalisée grâce à des logiciels sous licence Open source sera développée afin de favoriser les échanges d’expériences et une mise à jour régulière de l’outil.

Développement d’un outil novateur
Ce projet est porté par divers échelons politiques et privilégie une nouvelle approche de la gouvernance en impliquant différents niveaux institutionnels et milieux privés. Faire vivre ce partenariat public-privé, cette manière de “travailler autrement” en montrant que cette façon de faire aboutit à des résultats concrets et positifs est également un des objectifs du projet. Jusqu’à ce jour, beaucoup d’outils et de labels ont été développés dans le domaine de la construction de bâtiments, mais très peu au niveau du quartier. Le projet en cours se distingue ainsi des autres par son adaptabilité à différents contextes, échelles et temporalités, mais aussi par le fait que l’outil développé sera applicable tant à des quartiers en construction qu’en rénovation.

 

Film documentaire réalisé par Vania Repond, le collectif Stigma et le centre Malley-Montelly qui donne la parole aux jeunes a propos des grands changements urbanistiques qui vont s’opérer dans la zone.

Une profonde mutation va transformer d’ici quelques années la friche industrielle de Malley, sise autour de la gare de Prilly-Malley, en un pôle urbain dynamique.  Grâce à un riche programme d’animations, le projet REPLAY vise à rendre cet espace vivant.

Initié en 2015 par les communes de Renens, Prilly, Lausanne, l’Etat de Vaud et le SDOL ainsi que plusieurs partenaires, le projet REPLAY : Animer la friche de Malley préfigure et accompagne le futur de cette zone à bâtir, en invitant la population à découvrir et vivre son potentiel de développement ainsi qu’à échanger sur les espaces publics à venir.

2015 : Malley et ses jardins
Cinq créations végétales, issues de Lausanne Jardins 2014, ont été installées dans la friche. Entre terrains vagues et jardins contemporains, cette promenade insolite a permis de prendre la mesure du potentiel exceptionnel de ce quartier.

2016 : Les Rencontres de la Galicienne
REPLAY a mandaté l’association I lake Lausanne pour ouvrir la première buvette éphémère de Malley, près des arches du viaduc et de la halte RER de Prilly-Malley. D’avril à octobre, cette pétillante buvette a accueilli de nombreux rendez-vous dont les Rencontres de la Galicienne. Déclinées autour de cinq thèmes liés à l’urbanisation de Malley, elles ont donné l’occasion aux habitants, riverains, usagers et autres curieux de s’informer et s’exprimer sur les projets en cours, de découvrir le potentiel d’un lieu en plein développement et de partager envies et interrogations sur l’avenir de ce lieu.

2017 : Rencontres, découvertes et plaisirs urbains à Malley
REPLAY a accueilli le projet «House 2» une construction expérimentale et provisoire en bois réalisée par le laboratoire ALICE de l’EPFL et dressée aux abords de la buvette “La Galicienne”. REPLAY s’est également associé aux Journées des alternatives urbaines (JAU) et au festival BDFIL. Dans le cadre de ce festival, six dessinateurs romands ont habillé les murs de “House 2” sous le titre de “Rêveries urbaines”. De plus, trois rencontres , animées par les Villes de Renens et Prilly, ont également convié la population à s’exprimer sur des enjeux essentiels pour le futur quartier: «Ma gare, mon quartier», «Malley, un nouveau pôle économique», «Malley, quartier de l’énergie».

2002 : Concours Europan
Avec la fermeture des abattoirs, une nouvelle page de l’histoire s’ouvre pour Malley.

2006 : Etudes test
Des premières réflexions donnent des perspectives d’avenir au développement de Malley.

2011 : Validation du Schéma directeur intercommunal de Malley
Les lignes directrices sont définies à travers une collaboration entre plusieurs communes.

2012 : Inauguration de la halte Prilly-Malley
L’arrivée de cette gare préfigure le nouveau quartier.
Concours d’urbanisme et d’espaces publics pour Malley-Gare et Malley-Gazomètre
Parcs et places se dessinent, l’orientation des bâtiments s’inspire des traces du passé.

2015 : Premier plan de quartier Malley-Gare mis à l’enquête publique
Suite à un concours, le projet lauréat pour le nouveau Centre sportif de Malley est rendu public.
Obtention du label “Site 2000 watts” pour Malley-Gare
Une première en Suisse romande !

2016 : Entrée en vigueur du Plan d’affectation cantonal (PAC) du Centre sportif de Malley
Adoption de Malley-Gare par les Conseils communaux de Prilly et de Renens
Votation populaire favorable à Prilly

 

Date Titre Descriptifs / Auteurs
29.06.2012 Schéma directeur intercommunal de Malley (SDIM) Rapport final pdf
28.03.2012 Notice sur les résultats de la consultation Rapport final pdf
26.05.2011 Malley s'éveille Brochure d'information pdf
26.05.2011 Aperçu du SDIM mis en consultation publique du 26 mai au 27 juin 2011 Malley s'éveille pdf
12.06.2007 Réponses aux questions des portes ouvertes FAQ pdf
01.06.2007 Reconvertir une friche en ville Etude test pdf
30.08.2006 Synthèse de l'étude test - pdf
01.12.2011 Les Coulisses de Malley Affiche série 1 sur palissade à Malley pdf
01.05.2011 Vues aériennes de l'Ouest lausannois Affiche série 2 sur palissade à Malley pdf
12.04.2013 Balades dans l'Ouest lausannois Affiche série 3 sur palissade à Malley zip
02.05.2015 La Gare de Prilly-Malley est là. Place au quartier ! Affiche série 5 sur palissade à Malley pdf